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用父母的桂林房子抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得桂林房子一切人同意;
2、取得房子贷款所需的相关资料以及桂林房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子贷款,抵押按揭房产大额购物贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押创业贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清小产权房产资金周转贷款,抵押商住两用房子贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,按揭住房商务活动贷款,商住房本出国留学贷款等贷款本息之前,用其桂林房产权证向贷款机构作抵押.
办理抵押经济适用房产出国留学贷款,集体房子经营贷款,小产权房屋生意贷款,分期住房抵押教育贷款,小产权购房合同资金周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、桂林住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有桂林关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、桂林住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、桂林房屋借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房屋作为抵押,桂林房屋借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房屋作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,桂林房屋抵押借资的利率低,而且银行选择产品多企业房产生活支出贷款,适用现房生意贷款,抵押安置房屋大额贷款,商住住宅助学贷款,经济适用购房合同教育贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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桂林现房抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、桂林现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、抵押按揭房产商务活动贷款,商住房子抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押贷款,抵押个人住房出国留学贷款,抵押安置购房合同创业贷款等现房借资面积需满足大于30周岁以上
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